Loi Pinel Nice Palais Rafael

Loi Pinel Nice Palais Rafael *

Rehabiliation – VIR

Palais Rafaël, 33 Boulevard Gambetta, 06000 NICE

Nice Centre – Quartier des Fleurs

Actabilité : Décembre 2015

Livraison : 4ème trimestre 2016

 

*Ce document est non contractuel

Vue aérienne

Loi Pinel Nice Palais Rafael - vue aérienne

Vue aérienne du quartier

Loi Pinel Nice Palais Rafael - Vue aerienne quartier

 

Vue d’ensemble du Palais Rafaël

Loi Pinel Nice Palais Rafael - rehabilitation

 

 

Perspective Intérieure Lot 5 – Loft 3P

Loi Pinel Nice Palais Rafael - Loft

 

Perspective Intérieure Lot 10 – Loft 3P

Loi Pinel Nice Palais Rafael Loft 3P

 

Perspective Intérieure Lot 16 – LOFT 2P

Loi Pinel Nice Palais Rafael - LOFT 2P

 

 

Descriptif Sommaire

– 17 logements – Studio,Loft 2P et loft 3P. A partir de 126 000€

– 4ème étage avec ascenseur

– Niveau des prestations : Grand luxe (cuisine équipée,pompe à chaleur,parquet…. )

– Charges de copropriété / mois : 2€/m2

– Gestionnaire proposé : RIVIERA IMMO PARTNER à Nice

– Notaire de l’opération : Me DE CARBON à Nice

– Modalités de réservation : virement de 2%, du montant du prix de vente total, sur le compte du notaire à la Caisse des dépôts. Le RIB sera transmis sur demande

 

Palais Rafaël Côté Rue

Loi Pinel Nice Palais Rafael Cote rue

 

Palais Rafaël Côté Jardin

Loi Pinel Palais Rafael - cote jardin

 

 

L’environnement

Loi Pinel Nice Palais Rafael - Nissalabella

 

 

Un menu au choix pour investir

1 – Location étudiant-saisonnier : Rentabilité nette moyenne hors mobilier : 5,63%

2 – Location meublée longue durée : Rentabilité nette moyenne hors mobilier : 4,44%

3 – Eligible Loi PINEL : Rentabilité brute moyenne : 2,49%

 

Les garanties du neuf

1- Un contrat VIR

2- Une garantie bancaire d’achèvement

3- Une assurance dommage ouvrage

4- Une garantie décennale

5- Une garantie biennale

 

Ci-dessous la rentabilité pour ce produit en Loi Pinel Nice Palais Rafael ou Location meublée étudiant/saisonnier, ou Location meublée classique:

Loi Pinel Nice Palais Rafael - rentabilite

 

Palais Rafael location meublee etudiant saisonnier

 

Location meublee Palais Rafael Nice

 

 

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